Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt so šikovnou dispozíciou, a to v jednej z najlepších lokalít v Ružinove – v tichej ulici obklopenej zeleňou, a pritom s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už pôjdete električkou, autobusom, alebo autom. Ak máte o svojom novom interiéri presnú predstavu, tento byt je pre vás ideálnym riešením – prešiel kvalitnou a premyslenou stavebnou úpravou, vrátane kompletných nových rozvodov aj prípravy na klimatizáciu v každej z izieb, všetko je teda nachystané na realizáciu vašich vlastných interiérových snov.

BYT
Trojizbový byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. Jeho výhodou je nielen krásny výhľad, ale aj orientácia na dve svetové strany (juh a východ) a praktická dispozícia s oddelenou nočnou a dennou zónou. Nočná zóna obsahuje dve spálne, denná obývačku, z ktorej sa vychádza na balkón, a susediacu kuchyňu. Samostatná toaleta a kúpeľňa sú prístupné z chodby, ktorá prepája dennú a nočnú časť.
Celý priestor prešiel kvalitnou stavebnou úpravou, ktorá zahŕňala praktické úpravy v dispozícii, nové rozvody vrátane elektroinštalácie a prípravy na klimatizáciu každej miestnosti, výmenu niektorých okien, nové omietky a podlahy až po vyrovnávaciu vrstvu (nivelačný poter).
Výmera bytu bez balkóna je 72,04 m². K bytu patrí aj pivnica s plochou 6,0 m² v suteréne bytového domu.

VÝHODY BYTU:
- Stavebnou úpravou sa pri rekonštrukcii zväčšila plocha obývacej izby.
- Kuchyňa je samostatná, no nadväzuje na obývačku.
- Samostatné WC, kúpeľňa aj spálne sú prístupné z chodby.
- Orientácia na dve svetové strany: J – V.
- Príprava na klimatizáciu v každej z izieb.
- Krásny výhľad.
- Nízke mesačné náklady.
- Záujemcom je k dispozícii návrh interiéru s vyriešením viacerých dôležitých detailov (praktické umiestnenie práčky, klimatizačných jednotiek a pod.).
- Všetky hrubé stavebné práce sú hotové, na vás už bude len tá pekná časť realizácie nového interiéru – výber štýlu, farieb, materiálov a nábytku.

BYTOVÝ DOM
Panelový bytový dom prešiel v roku 2014 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie všetkých obvodových konštrukcií vrátane strechy, výmenu okien a inštaláciu nového výťahu.

LOKALITA
V tomto byte si budete môcť užívať všetky prednosti bývania v Ružinove, pre ktoré patrí táto štvrť k najobľúbenejším v Bratislave – krásne prostredie s množstvom zelene a kompletnou vybavenosťou v dosahu pešej chôdze, a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. Z bytového domu to nie je ďaleko na zastávky autobusov ani električky, nie je tu problém zaparkovať a jednoducho sa dá dostať aj na mestský obchvat.

VÝHODY LOKALITY
- Tiché okolie s množstvom zelene.
- Kompletná vybavenosť (zdravotné stredisko, školy, obchody, pošta, možnosti na športovanie...).
- V blízkosti zastávky MHD – autobusy aj električka.
- Bezproblémové parkovanie a výborné napojenie autom na obchvat.

NÁKLADY na bývanie: 140 € + elektrina + plyn
CENA nehnuteľnosti: 254 000 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti až po jej protokolárne odovzdanie. Pri hypotekárnom financovaní vás prevedieme celým procesom a nájdeme pre vás optimálnu hypotéku.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

© Copyright DOMOV PRE MŇA s.r.o.