Ponúkame na predaj útulný 4 izbový rodinný domček, kde si každý z rodinných príslušníkov nájde svoje miesto. Dom sa pýši hneď z príchodu krásne upravenou predzáhradkou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Závada, ktorá je obkolesená lesmi a rozmanitou prírodou. Okolité prostredie vás zaujme hneď na prvý pohľad.

Rodinný dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku, pričom záhrada za domom je rovinatá. Pozemok má rozlohu 860 m2.
Zastavaná plocha domu je 109 m2 a úžitková plocha je 160 m2 (1. a 2. podlažie).
Dom disponuje priestrannou terasou, na ktorú sa dostanete buď z kuchyne, alebo aj zo záhrady. Najmä v letnom počasí určite oceníte túto časť domu.
Terasa Vám poskytne príjemné miesto na oddych, posedenie s rodinou a priateľmi. Navyše môže byť ideálnym miestom na grilovanie či záhradné oslavy.

Obytný priestor domu je situovaný na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, špajza, kuchyňa a priestranná obývacia izba s jedálňou.
Na poschodí je nočná časť domu, ktorú tvoria tri spálne a mimoriadne veľká kúpeľňa s vaňou a WC.

Dom bol rekonštruovaný v roku 2010. Menili sa okná za plastové, zateplili obvodové múry a strechu.
Strecha je z pálenej škridly TONDACH.

Dom je kompletne podpivničený. V pivnici je dostatok úložného priestoru na uskladnenie sezónneho nábytku a náradia, ktoré je potrebné na udržiavanie záhrady.
Časť pivničných priestorov slúži aj ako práčovňa so sprchovým kútom.
Vykurovanie domu je plynovým kondenzačným kotlom, ktorý bol menený pred 3,5 rokom.
Počas prechodných období určite oceníte krb, ktorý sa nachádza v obývacej izbe a je schopný vykúriť celý dom.
Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom.
Nehntueľnosť je napojená na inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, odpad je vedený do žumpy.

Mesačné náklady energií sú do 120,-€

LOKALITA:
V obci sa nachádza škôlka a potraviny, taktiež jedna z veľmi obľúbených reštaurácii v Topoľčianskom okrese.
Ostatná občianska vybavenosť je v susedných obciach Prašice a Jacovce. Okolie poskytuje množstvo možností na prechádzky, turistiku, relax alebo objavovanie kultúrnych pamiatok - Topoľčiansky hrad.
V blízkosti obce sa nachádza salaš na Podhradí, rekreačné stredisko Duchonka.

Cena nehnuteľnosti : 210 000,- €

Ak hľadáte tiché bývanie v blízkosti prírody a s rýchlou dostupnosťou do mesta, je pre vás práve táto nehnuteľnosť tým správnym riešením.
Viac informácií Vám rada poskytnem telefonicky na tel. čísle 0908 645 932.

V cene je zahrnutý kopletný realitný, hypotekárny a právny servis a v prípade záujmu Vám vybavíme najlepšiu hypotéku na trhu.