Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný veľký 2-izbový byt v jednej z najlepších lokalít v Bratislave – neďaleko centra, s dobrou dostupnosťou na obchvat a diaľnicu smer Žilina aj Brno, v blízkosti železničnej stanice s pravidelným spojením do Viedne, a pritom príjemnej tichej štvrti s dostatkom zelene. Byt sa predáva aj so zariadením, ktoré je nové, kvalitné a veľmi vkusné. Je teda skvelou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Alebo si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať.

BYT
Dvojizbový byt sa nachádza na 2. poschodí z 8. Je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala: praktické úpravy v dispozícii, rozvody vrátane elektroinštalácie, okná, dvere, podlahy, povrchové úpravy stien, znížené sadrokartónové stropy.
Celková podlahová plocha bytu je 64,6 m². K bytu patrí aj balkón (2,9 m²) a pivnica v suteréne (1,0 m²). Samotný interiér má plochu 60,7 m²

VÝHODY BYTU:
- Veľké izby – každá s podlahovou plochou cca 20 m²
- Vstupná chodba široká viac než 1,8 m
- Samostatné WC s malým umývadlom prístupné z chodby
- Samostatná kuchyňa vedľa obývačky
- Vstavané skrine v spálni a v chodbe
- Balkón
- Orientácia na dve svetové strany: JZ – SV

BYTOVÝ DOM
Panelový dom prešiel v roku 2013 veľkou rekonštrukciou – je zateplený (certifikát v energetickej triede B), má nový výťah a nové stúpačky. Obnovené sú aj vstupné priestory a schodisko, vrátane výmeny vchodových dverí a okien v spoločných priestoroch.

LOKALITA
Veľkým benefitom tohto bytu je lokalita. Najstaršia časť Petržalky ponúka výhody pokojnej zabývanej štvrte aj strategickej polohy. Do centra sú to tri zastávky autobusom alebo polhodinová prechádzka po pešej zóne. Vďaka napojeniu na blízky diaľničný obchvat sa dá šikovne dostať do ostatných štvrtí Bratislavy aj von z mesta, neďaleko sú tiež hranice s Rakúskom a Maďarskom. Bonusom je vlaková stanica s pravidelným spojením do Viedne.

VÝHODY LOKALITY
- Pešia zóna do centra mesta
- Pravidelné vlakové spojenie do Viedne
- Výborná dopravná dostupnosť (MHD aj autom po obchvate na diaľnicu D1 aj D2)
- Tichá štvrť s dostatkom zelene
- Kompletná vybavenosť (obchody, základné aj stredné školy, ĽŠU, Aupark)
- Možnosti na športovanie – posilňovňa, jogové centrum, cyklotrasy

NÁKLADY na bývanie: 150 € / 2 osoby
CENA nehnuteľnosti: 200 000 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti až po jej protokolárne odovzdanie. Pri hypotekárnom financovaní vás prevedieme celým procesom a nájdeme pre vás optimálnu hypotéku.

V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte nás, radi vám byt ukážeme pri osobnej obhliadke.

© Copyright DOMOV PRE MŇA s.r.o. – Inzerát vrátane fotografií je autorským dielom a majetkom spoločnosti DOMOV PRE MŇA s.r.o.