V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt na Jelšovej ulici v Chorvátskom Grobe – časť Čierna Voda, s veľkou strešnou terasou s nádherným výhľadom, len pár minút jazdy od Bratislavy, Senca a Pezinka.
Podlahová plocha bytu je 117,48 m². Plocha strešnej terasy 100 m².

DISPOZÍCIA BYTU
Nachádza sa na 2. podlaží, 2 – podlažného bytového domu. Vo vchode sú len dva byty, čo dotvára komornú atmosféru. K bytu vedú schody. Do vnútra vstupujete cez bezpečnostné dvere, priamo do priestrannej chodby so vstavaným šatníkom a vešiakovou stenou. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom, wc, nachádza sa tu práčka a sušička a elektrický kotol. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná izba so vstavanou skriňou.
Z chodby vstupujete do nočnej a dennej časti bytu. Kuchyňa je prepojená s jedálňou a obývacou izbou. Kuchyňa s praktickým ostrovčekom je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi. Pri kuchyni je vstup na rozľahlú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu, obec a Šúr.
Do nočnej časti sa vstupuje dlhou chodbou so vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru. V hlavnej spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a komoda. Detská izba, oproti spálni je vybavená posteľou, písacím stolom a dômyselne riešeným šatníkom. Izby majú k dispozícii samostatné wc s umývadlom.
Byt je presvetlený vďaka orientácii na dve svetové strany (východ a západ).
Pre pocit bezpečia sa v celom byte nachádzajú pohybové senzory. V každej izbe je klimatizácia a interiérové žalúzie.
Podlahové kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický kotol.

K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto a vedľa bytového domu sa nachádza menšie parkovisko.
Náklady na bývanie: 145,-Eur (pri 4-člennej rodine)

CENA nehnuteľnosti: 299 000 Eur.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis.

VÝHODY:
● výborná dostupnosť, pár minút do Bratislavy, Senca, Pezinka
● občianska vybavenosť, prírodné okolie, praktické napojenie na D1, D4 a R7
● 2 byty vo vchode
● novostavba, svetlý a priestranný byt s dostatkom úložného priestoru
● panoramatická terasa na streche bytového domu
● parkovacie miesto
● bezpečnostné dvere, pohyby senzoru, klimatizácia

LOKALITA a OKOLIE
Novostavba bytového domu je situovaná v príjemnej a tichej lokalite na začiatku obce s občianskou vybavenosťou: základná škola s materskou školou, detské jasle, pošta, lekár, potraviny (Billa, Coop Jednota, Tesco, zelevoc, potraviny Farmarsky košík, Lovely Food), cukráreň, zmrzlina, kaviarne, reštaurácia, pizzeria, detské ihrisko, agentúra opatrujúca deti, kozmetický salón, atď. Výborné napojenie na diaľnicu D1, D4 a R7.
Byt sa nachádza neďaleko národnej prírodnej rezervácie Šúr, prezývanej aj ako Jurský Šúr. Okolie a rozmanitú prírodu si zamilujú priaznivci turistiky a prechádzok napríklad aj na Hrad Biely Kameň. Neďaleko sa nachádza aj golfový či jazdecký areál. Odbehnúť si môžete aj na romantickú večeru do Kaštieľa Pálffy.
Bývanie je vhodné pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú nové a veľkorysé bývanie, kde sa môžu hneď nasťahovať. Okolie a lokalita ponúka množstvo benefitov pre rodinné vyžitie, spojenie s prírodou ako aj dostupnosť do okolitých miest.
Ak Vás byt zaujal a už podľa popisu vo Vás vzbudil seriózny záujem, neváhajte a kontaktujte nás s termínom osobnej obhliadky, aby ste zistili, či vyhovuje Vašim konkrétnym potrebám a preferenciám. Tešíme sa na Vás.

© Copyright - Inzerát vrátane fotografií je autorským dielom a majetkom spoločnosti DOMOV PRE MŇA s.r.o.