V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj príjemný a tichý 2 izbový byt so zelenou terasou v lokalite - Bratislava - Záhorská Bystrica, Pri Vápenickom potoku.
Úžitková plocha bytu je 51,65 m2. Terasa: 24 m2. Stav objektu: novostavba.

Cena bytu vrátane zariadenia je 191 000 €
Doplatok za garážové státie a pivničnú kobku je 22 000 €

Byt sa nachádza v novostavbe na prízemí 4 podlažného bytového domu v projekte Greenvia.
Predáva sa zariadený (okrem jedálenského stola a stoličiek) vrátane pivničnej kobky a garážového státia. Garážové státie má veľmi výhodnú a pohodlnú polohu - bezprostredne vedľa schodiska a výťahu ako aj vstupu do pivnice.

Priestranná terasa je veľkou výhodou, pretože umožňuje majiteľom bytu užívať si vonkajší priestor bez toho, aby museli opúšťať byt. Ak máte deti, určite uvítate detské ihrisko v areáli bytového domu.
Byt je ideálnou voľbou pre všetky vekové kategórie: pre jednotlivcov, pre páry a mladé rodiny, ktoré preferujú bývanie v lokalite s dostupnosťou rôznych služieb a možností vo vyhľadávanej časti Bratislavy.

DISPOZÍCIA BYTU:
Predsieň 3,39 m²
Kúpeľňa 5,31 m²
Šatník 2,71 m²
Technická miestnosť 2,38 m²
Kuchyňa 6,04 m²
Obývacia izba s jedálňou 20,70 m²
Spálňa 9,12 m²
Pivničná kobka 2 m²

Celková plocha bytu je 75,65 m² vrátane terasy, ktorá má rozlohu 24 m².

Z predsiene vstupujete do priestrannej kúpeľne s WC a vaňou. Ďalej pokračujete do samostatného šatníka a technickej miestnosti vhodnej na práčku, sušičku (možnosť prerobiť na samostatné WC nakoľko je tu odpad a príprava na ventiláciu).
Obývacia miestnosť je spojená s jedálňou. Byt disponuje samostatnou kuchyňou s posuvnými dvermi, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi.
Spálňa je veľmi vkusne a prakticky zariadená - manželská posteľ, vstavané skrine so zrkadlami. Vstup na terasu je zo spálne aj z obývacej izby.
Orientácia bytu je na západ, v byte je podlahové kúrenie, francúzke okná, pripojenie na optický internet a bytový vrátnik sú samozrejmosťou.

Mesačné náklady na bývanie predstavujú sumu 170,- EUR/mesačne + poplatok za elektrickú energiu.

Záhorská Bystrica je v bezprostrednej blízkosti Malých Karpát, čo je priaznivé pre milovníkov prírody. Napojenie na obchvat umožňuje dostať sa do niekoľkých minút do centra hlavného mesta a okolitých častí. V blízkej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: zastávka MHD, potraviny (Billa, Tesco, od jesene Kaufland), reštaurácie, kaviarne, cukráreň, pekáreň, kaderníctvo, fitness centrum, športový areál Krče, detské ihriská, zdravotné stredisko a lekáreň. V širšom okolí sa nachádzajú súkromné jasle, materská aj základná škola.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade potreby vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu.